オーナー様・家主様の「貸したい」に応えます。

皆様のお悩みの解決を強力サポート！

• 所有物件の店舗に空きがある
• 募集しているがなかなか決まらない
• 賃料設定は妥当なのか
• 長く、継続して借りてほしい
• 物件に合う業種、職種の方に入ってほしい
• 店舗のリフォームや用途の変更をしたい
• 店舗内の造作・什器・備品などを有効活用したい
• 管理など今よりもしっかりした会社を探している

居抜きNaviからのお約束

物件管理にお困りのオーナー様のニーズに応えます。

• 準備

  提案と企画

  • 所有物件の条件査定等を行います
  • 貸店舗に対する企画・ご提案をさせて頂きます
  • 大まかな募集条件(業種や業態など)の方向性を決めます

• 広報

  広告と宣伝

  • 主にインターネットなどの広告で集客をします
  • 宣伝方法や進捗状況などお打合せをします
  • 内覧や店舗内の状況確認など現地管理はお任せください

• 進行

  業務代行

  • 入居希望者の状況確認をします
  • 契約に向けての入居希望者の審査補佐、情報収集など

• 契約

  交渉と契約

  • 条件交渉・設備造作の打合せ立会いなど
  • 経歴書および会社概要、各証明書を添付
  • 経験に基づき、状況に応じた契約書作成

• 報酬

  賃料の1ヶ月分

  • 基本成功報酬の仲介手数料として賃料の１ヶ月分(＋税)を頂戴します

• 契約後

  終身補佐

  • 契約更新や解約手続きの事務手続きは勿論、退去立ち合いや滞納などのトラブルまで幅広く管理・対応します